Fløng Byvej 29, Fløng

Villa · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 931 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 156 m².4.314.960 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.944.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,44 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløng Byvej 33, Fløng 2640 Hedehusene	82 m²	30 m	07-05-2024	2.595.000 kr.	31.646 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	533 m	14-07-2025	4.250.000 kr.	27.244 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	375 m	21-11-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Duekær 12, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	392 m	19-02-2026	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Søndervangen 7, Marbjerg 2640 Hedehusene	155 m²	739 m	21-08-2026	5.145.000 kr.	33.194 kr./m²
Akacievej 5, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	497 m	02-06-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Ligustervej 11 2640 Hedehusene	148 m²	457 m	30-11-2026	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Ligustervej 11 2640 Hedehusene	148 m²	457 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Askevang 36, Fløng 2640 Hedehusene	164 m²	581 m	17-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	711 m	28-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu