Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløng Byvej 1, Fløng

Villa · 191 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 191 m².5.283.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.669.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden nov. 2018
860k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.295.000 kr.I dag · vores estimat3.669.555 kr.Markedet · 19921.075.139 kr.Markedet · 1993910.115 kr.Markedet · 19941.461.150 kr.Markedet · 19951.298.800 kr.Markedet · 19961.660.936 kr.Markedet · 19971.571.357 kr.Markedet · 19981.678.317 kr.Markedet · 19991.762.357 kr.Markedet · 20002.183.512 kr.Markedet · 20012.255.137 kr.Markedet · 20022.340.323 kr.Markedet · 20032.185.231 kr.Markedet · 20042.613.262 kr.Markedet · 20052.697.875 kr.Markedet · 20063.326.074 kr.Markedet · 20073.155.129 kr.Markedet · 20083.873.480 kr.Markedet · 20092.735.120 kr.Markedet · 20102.932.041 kr.Markedet · 20112.681.067 kr.Markedet · 20122.887.156 kr.Markedet · 20132.415.195 kr.Markedet · 20143.004.430 kr.Markedet · 20153.521.276 kr.Markedet · 20162.909.312 kr.Markedet · 20173.342.500 kr.Markedet · 20183.255.022 kr.Markedet · 20193.765.565 kr.Markedet · 20204.051.492 kr.Markedet · 20214.480.096 kr.Markedet · 20224.979.179 kr.Markedet · 20234.287.759 kr.Markedet · 20244.775.000 kr.Markedet · 20254.789.707 kr.Markedet · 20265.794.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²271 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²429 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²216 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²193 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²582 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²351 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²672 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Birkevang 14, Fløng
2640 Hedehusene		180 m²820 m27-11-20233.809.000 kr.21.161 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²250 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²379 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden