Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fløjtevej 5

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.081 kr/m².5.232.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.564.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,40 pct. siden sep. 1999
775k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.852.300 kr.I dag · vores estimat5.564.344 kr.Markedet · 1992858.060 kr.Markedet · 1993835.800 kr.Markedet · 19941.014.300 kr.Markedet · 1995846.580 kr.Markedet · 1996964.460 kr.Markedet · 19971.391.180 kr.Markedet · 19981.651.580 kr.Markedet · 19991.566.460 kr.Markedet · 20001.589.700 kr.Markedet · 20011.760.360 kr.Markedet · 20021.764.700 kr.Markedet · 20031.753.780 kr.Markedet · 20041.867.040 kr.Markedet · 20052.611.000 kr.Markedet · 20063.576.860 kr.Markedet · 20073.747.800 kr.Markedet · 20083.111.640 kr.Markedet · 20092.707.460 kr.Markedet · 20102.921.800 kr.Markedet · 20113.339.140 kr.Markedet · 20122.515.380 kr.Markedet · 20133.051.300 kr.Markedet · 20142.620.100 kr.Markedet · 20153.106.740 kr.Markedet · 20163.347.820 kr.Markedet · 20173.266.620 kr.Markedet · 20183.287.200 kr.Markedet · 20193.509.380 kr.Markedet · 20203.969.980 kr.Markedet · 20214.424.560 kr.Markedet · 20224.984.840 kr.Markedet · 20234.425.820 kr.Markedet · 20244.577.580 kr.Markedet · 20254.960.480 kr.Markedet · 20266.330.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.852.300 kr.
I dag · vores estimat
5.564.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.852.300 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²68 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²104 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²795 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²688 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Viemosevej 121
2730 Herlev		130 m²361 m20-04-20264.750.000 kr.36.538 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²710 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²789 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Sonatevej 10
2730 Herlev		143 m²912 m27-07-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²937 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²699 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden