Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fløjtevej 11

Villa · 82 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.893 kr/m².3.635.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.216.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden maj 2024
454k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.075.000 kr.I dag · vores estimat5.216.805 kr.Markedet · 1992502.578 kr.Markedet · 1993489.540 kr.Markedet · 1994594.090 kr.Markedet · 1995495.854 kr.Markedet · 1996564.898 kr.Markedet · 1997814.834 kr.Markedet · 1998967.354 kr.Markedet · 1999917.498 kr.Markedet · 2000931.110 kr.Markedet · 20011.031.068 kr.Markedet · 20021.033.610 kr.Markedet · 20031.027.214 kr.Markedet · 20041.093.552 kr.Markedet · 20051.529.300 kr.Markedet · 20062.095.018 kr.Markedet · 20072.195.140 kr.Markedet · 20081.822.532 kr.Markedet · 20091.585.798 kr.Markedet · 20101.711.340 kr.Markedet · 20111.955.782 kr.Markedet · 20121.473.294 kr.Markedet · 20131.787.190 kr.Markedet · 20141.534.630 kr.Markedet · 20151.819.662 kr.Markedet · 20161.960.866 kr.Markedet · 20171.913.306 kr.Markedet · 20181.925.360 kr.Markedet · 20192.055.494 kr.Markedet · 20202.226.710 kr.Markedet · 20212.591.528 kr.Markedet · 20222.919.692 kr.Markedet · 20232.592.266 kr.Markedet · 20242.681.154 kr.Markedet · 20252.905.424 kr.Markedet · 20263.665.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.216.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 32
2730 Herlev		93 m²72 m21-10-20243.915.000 kr.42.097 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²881 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Herlev Hovedgade 1
2730 Herlev		84 m²1,1 km29-11-20232.900.000 kr.34.524 kr./m²
Klokkedybet 31
2730 Herlev		78 m²958 m10-12-20252.990.000 kr.38.333 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²752 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²1,6 km25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Turkisvej 15
2730 Herlev		84 m²1,5 km07-08-20264.500.000 kr.53.571 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²776 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²119 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²
Klokkedybet 12
2730 Herlev		72 m²1,0 km20-02-20264.300.000 kr.59.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden