Fløjstrupvej 2, Fausing

Landejendom · 216 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 18.025 m², 8 værelser, opført i 1894. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 18025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.187 kr/m².2.981.900 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.111.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,78 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 17, Fausing Mark 8961 Allingåbro	175 m²	1,1 km	07-03-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby 8961 Allingåbro	210 m²	6,4 km	17-05-2025	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestervej 4, Vivild 8961 Allingåbro	200 m²	10,1 km	12-08-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad 8961 Allingåbro	164 m²	8,7 km	30-09-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild 8961 Allingåbro	215 m²	12,6 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	11.860 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup 8961 Allingåbro	230 m²	12,3 km	28-05-2024	4.749.000 kr.	20.648 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup 8961 Allingåbro	267 m²	12,7 km	05-05-2024	2.050.000 kr.	7.678 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild 8961 Allingåbro	156 m²	12,6 km	13-01-2025	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager 8961 Allingåbro	145 m²	13,1 km	01-10-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand 8961 Allingåbro	250 m²	14,6 km	03-04-2024	1.870.000 kr.	7.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu