Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Fløjstrupvej 127

Villa · 137 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 579 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.053 kr/m².3.815.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.528.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,94 pct. siden dec. 2019
215k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat3.528.388 kr.Markedet · 1992724.182 kr.Markedet · 19931.329.722 kr.Markedet · 1994854.195 kr.Markedet · 1995556.220 kr.Markedet · 19961.025.308 kr.Markedet · 1997586.360 kr.Markedet · 1998382.367 kr.Markedet · 19991.403.565 kr.Markedet · 2000849.126 kr.Markedet · 20011.591.803 kr.Markedet · 20021.258.208 kr.Markedet · 20031.746.476 kr.Markedet · 20041.654.823 kr.Markedet · 20051.740.174 kr.Markedet · 20062.474.905 kr.Markedet · 20072.319.273 kr.Markedet · 20081.737.982 kr.Markedet · 20091.801.413 kr.Markedet · 20102.067.193 kr.Markedet · 20113.019.891 kr.Markedet · 20122.136.378 kr.Markedet · 20132.682.871 kr.Markedet · 20142.022.394 kr.Markedet · 20152.026.093 kr.Markedet · 20162.308.861 kr.Markedet · 20172.376.128 kr.Markedet · 20182.864.670 kr.Markedet · 20192.633.825 kr.Markedet · 20202.546.008 kr.Markedet · 20213.160.042 kr.Markedet · 20223.513.913 kr.Markedet · 20233.246.489 kr.Markedet · 20243.909.158 kr.Markedet · 20253.319.510 kr.Markedet · 20263.936.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 201
8330 Beder		180 m²1,4 km08-01-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²859 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²1,0 km11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²1,1 km18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Stationsvej 14
8330 Beder		137 m²1,3 km29-01-20263.200.000 kr.23.358 kr./m²
Beder Landevej 78
8330 Beder		140 m²1,2 km03-06-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²1,2 km30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²
Tofteledet 6
8330 Beder		139 m²1,3 km13-03-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Svendgårdsvej 18
8330 Beder		130 m²1,1 km12-04-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²800 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden