Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Fløjstrupvej 109

Villa · 143 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.171 kr/m².3.910.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.605.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,93 pct. siden aug. 1994
225k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. aug. 1994601.000 kr.I dag · vores estimat3.605.580 kr.Markedet · 1992755.898 kr.Markedet · 19931.387.958 kr.Markedet · 1994891.605 kr.Markedet · 1995580.580 kr.Markedet · 19961.070.212 kr.Markedet · 1997612.040 kr.Markedet · 1998399.113 kr.Markedet · 19991.465.035 kr.Markedet · 2000869.440 kr.Markedet · 20011.661.517 kr.Markedet · 20021.313.312 kr.Markedet · 20031.822.964 kr.Markedet · 20041.727.297 kr.Markedet · 20052.018.874 kr.Markedet · 20062.583.295 kr.Markedet · 20072.420.847 kr.Markedet · 20081.642.212 kr.Markedet · 20091.880.307 kr.Markedet · 20102.157.727 kr.Markedet · 20113.152.149 kr.Markedet · 20122.229.942 kr.Markedet · 20132.800.369 kr.Markedet · 20142.110.966 kr.Markedet · 20152.114.827 kr.Markedet · 20162.409.979 kr.Markedet · 20172.480.192 kr.Markedet · 20182.990.130 kr.Markedet · 20192.749.175 kr.Markedet · 20202.643.784 kr.Markedet · 20213.298.438 kr.Markedet · 20223.489.915 kr.Markedet · 20233.388.671 kr.Markedet · 20244.080.362 kr.Markedet · 20253.575.000 kr.Markedet · 20264.108.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1994 · Alm. Salg
601.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg601.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 201
8330 Beder		180 m²1,5 km08-01-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²1,1 km29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²1,1 km05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Beder Landevej 78
8330 Beder		140 m²1,4 km03-06-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²1,5 km05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Stationsvej 14
8330 Beder		137 m²1,5 km29-01-20263.200.000 kr.23.358 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²1,4 km18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²1,9 km26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Agernvej 45
8330 Beder		143 m²2,0 km05-11-20243.909.000 kr.27.336 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²1,5 km30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden