Fløden 40, Fjellerup Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 78 m².1.615.614 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.573.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,21 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2006 · Alm. Salg: 549.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerskifte
Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007549.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløden 52, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	92 m	04-03-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Fløden 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	59 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Fløden 39, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	315 m	16-06-2024	2.038.000 kr.	21.453 kr./m²
Fløden 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	247 m	01-06-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Fløden 60, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	102 m²	90 m	12-10-2024	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Fløden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	39 m	03-06-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Fløden 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	105 m	17-09-2025	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Fløden 17, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	256 m	23-04-2025	2.475.000 kr.	20.625 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	338 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	363 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu