Flintevænget 6

Rækkehus · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.506 kr/m².4.253.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintevænget gns: 29.603 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.606 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.402.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,46 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1993 · Alm. Salg: 483.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Ejerskifte
1993okt.Solgt på tvangsauktion483.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevænget 19 2640 Hedehusene	120 m²	102 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Flintevænget 13 2640 Hedehusene	120 m²	119 m	07-04-2024	3.798.000 kr.	31.650 kr./m²
Flintevænget 30 2640 Hedehusene	107 m²	97 m	14-04-2024	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Kongelysvej 26, Nærheden 2640 Hedehusene	136 m²	502 m	21-01-2026	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Kongelysvej 32, Nærheden 2640 Hedehusene	130 m²	479 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	31.154 kr./m²
Brandvænget 25 2640 Hedehusene	124 m²	147 m	12-10-2025	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²
Søgræsgade 10, Nærheden 2640 Hedehusene	141 m²	1,0 km	30-11-2026	5.245.000 kr.	37.199 kr./m²
Søgræsgade 10, Nærheden 2640 Hedehusene	141 m²	1,0 km	14-10-2026	5.245.000 kr.	37.199 kr./m²
Søgræsgade 10, Nærheden 2640 Hedehusene	141 m²	1,0 km	13-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Søgræsgade 12 2640 Hedehusene	141 m²	1,0 km	02-07-2026	4.775.000 kr.	33.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu