Flintebjerg 2, Osted, 4320 Lejre — Villa · 121 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 121 m².2.612.511 kr.
2Vores vurdering2.433.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,29 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2000 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	44 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	74 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Flintebjerg 30, Osted 4320 Lejre	141 m²	92 m	15-02-2024	3.590.000 kr.	25.461 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted 4320 Lejre	148 m²	122 m	01-03-2025	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	149 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	24 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Baunehøj 17, Osted 4320 Lejre	120 m²	168 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	241 m	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²
Nørretoften 10, Osted 4320 Lejre	121 m²	344 m	05-07-2026	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	478 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu