Flensborglandevej 25, St Tøndemark

Landejendom · 218 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 15.036 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Grundareal: 15036 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Cementsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.466 kr/m².8.354.356 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.586.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,28 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark 6270 Tønder	189 m²	1,9 km	11-12-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup 6270 Tønder	200 m²	2,5 km	27-10-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Hedeagervej 14, Solderupmark 6270 Tønder	126 m²	2,2 km	21-03-2026	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm 6270 Tønder	156 m²	3,3 km	30-01-2024	1.074.269 kr.	6.886 kr./m²
Hovmosevej 17, Lydersholm 6270 Tønder	158 m²	4,0 km	15-07-2025	19.874.300 kr.	125.787 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus 6270 Tønder	200 m²	7,4 km	14-08-2024	21.620.000 kr.	108.100 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose 6270 Tønder	210 m²	7,7 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg 6270 Tønder	222 m²	8,6 km	15-12-2024	1.600.000 kr.	7.207 kr./m²
Rosinfeltvej 112 6270 Tønder	230 m²	9,2 km	09-01-2025	3.375.000 kr.	14.674 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg 6270 Tønder	250 m²	8,7 km	19-05-2025	24.750.000 kr.	99.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu