Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Flegumvej 12, Årup

Landejendom · 220 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 96.509 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
96509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.664 kr/m².3.169.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)96509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.080.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,23 pct. siden jan. 2023
135k7,6M15,1M22,6M30,1M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat4.080.799 kr.Markedet · 1992667.700 kr.Markedet · 19931.100.000 kr.Markedet · 1994994.620 kr.Markedet · 1995834.900 kr.Markedet · 19963.718.220 kr.Markedet · 1997720.500 kr.Markedet · 1998946.660 kr.Markedet · 19993.807.760 kr.Markedet · 200011.772.420 kr.Markedet · 20013.311.880 kr.Markedet · 2002566.940 kr.Markedet · 2003335.500 kr.Markedet · 2004302.500 kr.Markedet · 20053.437.500 kr.Markedet · 20063.362.040 kr.Markedet · 20072.649.680 kr.Markedet · 20083.353.020 kr.Markedet · 20091.101.540 kr.Markedet · 20101.829.520 kr.Markedet · 20111.793.440 kr.Markedet · 20122.200.000 kr.Markedet · 20133.214.640 kr.Markedet · 2014134.640 kr.Markedet · 2015369.600 kr.Markedet · 20162.019.380 kr.Markedet · 20174.608.120 kr.Markedet · 20183.151.280 kr.Markedet · 2019291.940 kr.Markedet · 2020852.500 kr.Markedet · 20215.389.560 kr.Markedet · 20223.813.480 kr.Markedet · 20231.518.880 kr.Markedet · 20242.746.260 kr.Markedet · 20253.322.220 kr.Markedet · 202630.116.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.080.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²64 m27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Flegumvej 28, Flegum
9460 Brovst		220 m²1,6 km29-10-202312.650.000 kr.57.500 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²2,4 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²3,4 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²4,2 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²2,9 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²4,4 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²4,2 km06-05-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²4,0 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²4,2 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden