Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fledvej 4

Villa · 124 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.775 kr/m².4.188.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.383.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,89 pct. siden jul. 2015
392k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat4.383.646 kr.Markedet · 1992608.964 kr.Markedet · 1993745.364 kr.Markedet · 1994751.192 kr.Markedet · 1995810.588 kr.Markedet · 1996675.304 kr.Markedet · 1997688.944 kr.Markedet · 1998874.200 kr.Markedet · 1999545.972 kr.Markedet · 2000913.012 kr.Markedet · 2001448.880 kr.Markedet · 20021.483.412 kr.Markedet · 20031.566.864 kr.Markedet · 20041.627.500 kr.Markedet · 20051.771.464 kr.Markedet · 20062.062.616 kr.Markedet · 20072.756.024 kr.Markedet · 20082.206.332 kr.Markedet · 20091.784.856 kr.Markedet · 20101.717.276 kr.Markedet · 20111.820.940 kr.Markedet · 20121.531.524 kr.Markedet · 20131.421.040 kr.Markedet · 20141.720.748 kr.Markedet · 20151.571.204 kr.Markedet · 20161.860.000 kr.Markedet · 20172.152.516 kr.Markedet · 20181.965.524 kr.Markedet · 20191.880.336 kr.Markedet · 20202.494.632 kr.Markedet · 20212.462.764 kr.Markedet · 20222.672.448 kr.Markedet · 20232.942.892 kr.Markedet · 20242.605.736 kr.Markedet · 20252.835.260 kr.Markedet · 20263.881.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.383.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 7
3250 Gilleleje		123 m²195 m19-09-20263.695.000 kr.30.041 kr./m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²331 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²297 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²77 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Gilleleje Strandvej 35
3250 Gilleleje		123 m²434 m11-08-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Langdraget 232
3250 Gilleleje		125 m²466 m16-12-20253.005.000 kr.24.040 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²435 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²435 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kornmodsvej 3A
3250 Gilleleje		120 m²327 m05-08-20253.810.000 kr.31.750 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²604 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden