Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fledvej 2

Villa · 151 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 437 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.712 kr/m².4.257.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.517.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,72 pct. siden feb. 2007
477k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20073.100.000 kr.I dag · vores estimat4.517.367 kr.Markedet · 1992741.561 kr.Markedet · 1993907.661 kr.Markedet · 1994914.758 kr.Markedet · 1995987.087 kr.Markedet · 1996822.346 kr.Markedet · 1997838.956 kr.Markedet · 19981.064.550 kr.Markedet · 1999664.853 kr.Markedet · 20001.111.813 kr.Markedet · 2001546.620 kr.Markedet · 20021.806.413 kr.Markedet · 20031.908.036 kr.Markedet · 20041.981.875 kr.Markedet · 20052.157.186 kr.Markedet · 20062.511.734 kr.Markedet · 20073.356.126 kr.Markedet · 20082.686.743 kr.Markedet · 20092.173.494 kr.Markedet · 20102.091.199 kr.Markedet · 20112.217.435 kr.Markedet · 20121.865.001 kr.Markedet · 20131.730.460 kr.Markedet · 20142.095.427 kr.Markedet · 20151.913.321 kr.Markedet · 20162.265.000 kr.Markedet · 20172.621.209 kr.Markedet · 20182.393.501 kr.Markedet · 20192.289.764 kr.Markedet · 20203.037.818 kr.Markedet · 20212.999.011 kr.Markedet · 20223.254.352 kr.Markedet · 20233.583.683 kr.Markedet · 20243.173.114 kr.Markedet · 20253.452.615 kr.Markedet · 20264.727.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.517.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²248 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²440 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²473 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²387 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²380 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²115 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²233 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²451 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Sommerlystvej 19B
3250 Gilleleje		151 m²667 m13-07-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²499 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden