Flædevadsvej 15, Lejre

Villa · 127 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 127 m².4.037.076 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
3Vores vurdering4.490.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,09 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.490.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1976jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	76 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	289 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	176 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	90 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	482 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	104 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	143 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	483 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	678 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	678 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu