Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fladholtevej 7, Fladholte

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 27.089 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
27089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.460 kr/m².2.584.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)27089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.010.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,82 pct. siden nov. 2017
756k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.025.000 kr.I dag · vores estimat5.010.446 kr.Markedet · 1992956.394 kr.Markedet · 1993951.766 kr.Markedet · 19941.010.506 kr.Markedet · 1995851.374 kr.Markedet · 1996976.152 kr.Markedet · 19971.302.248 kr.Markedet · 19981.222.504 kr.Markedet · 1999886.440 kr.Markedet · 20001.231.226 kr.Markedet · 20011.561.416 kr.Markedet · 20021.464.228 kr.Markedet · 20031.443.224 kr.Markedet · 20041.713.428 kr.Markedet · 20051.731.762 kr.Markedet · 20062.339.988 kr.Markedet · 20072.273.060 kr.Markedet · 20082.706.134 kr.Markedet · 20092.342.480 kr.Markedet · 20101.977.758 kr.Markedet · 20112.098.620 kr.Markedet · 20121.327.880 kr.Markedet · 20132.017.274 kr.Markedet · 20142.013.892 kr.Markedet · 20152.033.828 kr.Markedet · 20162.169.108 kr.Markedet · 20171.992.888 kr.Markedet · 20182.109.300 kr.Markedet · 20192.234.790 kr.Markedet · 20202.426.140 kr.Markedet · 20212.591.680 kr.Markedet · 20223.098.624 kr.Markedet · 20232.670.000 kr.Markedet · 20242.793.532 kr.Markedet · 20252.796.380 kr.Markedet · 20263.005.174 kr.Markedet · 20273.782.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.010.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.025.000 kr.
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkerupvej 80, Kirkerup
4200 Slagelse		216 m²1,0 km23-11-20232.050.000 kr.9.491 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		179 m²3,6 km08-01-20262.330.000 kr.13.017 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²3,6 km16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle
4200 Slagelse		172 m²3,6 km10-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		173 m²3,6 km23-01-20263.295.000 kr.19.046 kr./m²
Slagelse Landevej 36, Gyldenholm
4200 Slagelse		152 m²3,1 km30-05-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge
4200 Slagelse		196 m²3,9 km25-04-20242.975.000 kr.15.179 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²3,9 km14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²3,5 km08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²4,1 km16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden