Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fladholtevej 18, Fladholte

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 179.780 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
179780 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.762 kr/m².2.701.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)179780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.671.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,36 pct. siden dec. 2001
832k1,7M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202425. dec. 20011.823.310 kr.I dag · vores estimat3.671.356 kr.Markedet · 19921.053.108 kr.Markedet · 19931.048.012 kr.Markedet · 19941.112.692 kr.Markedet · 1995937.468 kr.Markedet · 19961.074.864 kr.Markedet · 19971.433.936 kr.Markedet · 19981.346.128 kr.Markedet · 1999976.080 kr.Markedet · 20001.355.732 kr.Markedet · 20011.719.312 kr.Markedet · 20021.612.296 kr.Markedet · 20031.589.168 kr.Markedet · 20041.886.696 kr.Markedet · 20051.906.884 kr.Markedet · 20062.576.616 kr.Markedet · 20072.502.920 kr.Markedet · 20082.979.788 kr.Markedet · 20092.579.360 kr.Markedet · 20102.177.756 kr.Markedet · 20112.310.840 kr.Markedet · 20121.462.160 kr.Markedet · 20132.221.268 kr.Markedet · 20142.217.544 kr.Markedet · 20152.239.496 kr.Markedet · 20162.388.456 kr.Markedet · 20172.194.416 kr.Markedet · 20182.322.600 kr.Markedet · 20192.460.780 kr.Markedet · 20202.671.480 kr.Markedet · 20212.853.760 kr.Markedet · 20223.411.968 kr.Markedet · 20232.940.000 kr.Markedet · 20243.076.024 kr.Markedet · 20253.079.160 kr.Markedet · 20263.309.068 kr.Markedet · 20274.165.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2001 · Alm. Salg
1.823.310 kr.
I dag · vores estimat
3.671.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.823.310 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkerupvej 80, Kirkerup
4200 Slagelse		216 m²1,3 km23-11-20232.050.000 kr.9.491 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge
4200 Slagelse		196 m²3,9 km25-04-20242.975.000 kr.15.179 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²3,7 km08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²4,1 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Savværksvej 15, Kirkerup
4200 Slagelse		263 m²1,6 km03-02-20263.500.000 kr.13.308 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²3,8 km16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		179 m²3,8 km08-01-20262.330.000 kr.13.017 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle
4200 Slagelse		172 m²3,8 km10-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		173 m²3,8 km23-01-20263.295.000 kr.19.046 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²4,8 km20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden