Fladbjergvej 6, Kilden

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 127 m².1.536.319 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering1.468.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,31 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 663.614 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte663.614 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2016Ombygning
2015majEjerskifte
2012sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rigelvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	129 m²	147 m	21-11-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	125 m²	197 m	21-04-2025	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	131 m²	139 m	21-11-2023	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	132 m²	566 m	10-02-2025	1.730.000 kr.	13.106 kr./m²
Vegavej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	336 m	20-05-2025	937.500 kr.	6.696 kr./m²
Flade Kirkevej 12 9900 Frederikshavn	116 m²	472 m	07-10-2026	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Regulusvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	413 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	143 m²	263 m	27-01-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden 9900 Frederikshavn	113 m²	504 m	24-03-2024	1.185.000 kr.	10.487 kr./m²
Vegavej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	149 m²	367 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu