Fjordvej 21, st. tv, Langø, 4900 Nakskov — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 970 m², 1 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 970 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 88.500 kr.
Offentlig grundværdi: 88.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.600 kr/m².1.083.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Vores vurdering2.005.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2020Bygget
2019jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 6, st. tv 4900 Nakskov	48 m²	7,4 km	09-12-2025	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv 4900 Nakskov	40 m²	7,8 km	06-02-2025	1.895.000 kr.	47.375 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2. 4900 Nakskov	68 m²	8,0 km	06-07-2025	695.000 kr.	10.221 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2. 4900 Nakskov	70 m²	8,0 km	13-04-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Bibrostræde 26, st. 4900 Nakskov	75 m²	7,5 km	16-09-2024	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2. 4900 Nakskov	78 m²	8,0 km	03-10-2024	825.000 kr.	10.577 kr./m²
Bregnevej 26, 3. tv 4900 Nakskov	89 m²	8,2 km	29-01-2026	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Østre Boulevard 10, 2. 4900 Nakskov	100 m²	8,1 km	01-05-2026	1.780.000 kr.	17.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu