Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fjordvej 157

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.334 kr/m².1.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 13.112 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden jul. 2006
179k689k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20061.390.000 kr.I dag · vores estimat1.656.462 kr.Markedet · 1992593.669 kr.Markedet · 1993659.416 kr.Markedet · 1994319.005 kr.Markedet · 1995629.392 kr.Markedet · 1996716.962 kr.Markedet · 1997708.900 kr.Markedet · 1998928.103 kr.Markedet · 1999977.587 kr.Markedet · 20001.138.271 kr.Markedet · 2001560.170 kr.Markedet · 2002726.692 kr.Markedet · 2003614.936 kr.Markedet · 2004426.313 kr.Markedet · 2005245.891 kr.Markedet · 2006236.717 kr.Markedet · 20071.638.254 kr.Markedet · 20081.390.000 kr.Markedet · 20091.476.041 kr.Markedet · 20101.297.704 kr.Markedet · 20111.290.754 kr.Markedet · 20121.622.547 kr.Markedet · 2013726.136 kr.Markedet · 20142.094.035 kr.Markedet · 20151.296.592 kr.Markedet · 20161.257.672 kr.Markedet · 20171.749.037 kr.Markedet · 20181.434.202 kr.Markedet · 20191.328.145 kr.Markedet · 20201.335.373 kr.Markedet · 20211.702.472 kr.Markedet · 20221.533.031 kr.Markedet · 20231.705.669 kr.Markedet · 20242.136.986 kr.Markedet · 20251.880.670 kr.Markedet · 20261.773.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²59 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Fjordvej 92
5330 Munkebo		129 m²497 m10-09-20261.850.000 kr.14.341 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²511 m03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 2
5330 Munkebo		134 m²1,3 km08-07-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Fjordvej 76
5330 Munkebo		101 m²624 m10-03-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²483 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²236 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²475 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Mosekrogen 6
5330 Munkebo		132 m²225 m31-05-20261.395.000 kr.10.568 kr./m²
Mosekrogen 6
5330 Munkebo		132 m²225 m15-03-20261.395.000 kr.10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden