Fjordvej 153

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.279 kr/m².1.824.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 13.112 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.760.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,40 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 570.956 kr.
9. sep. 2019 · Alm. Salg: 570.956 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel570.956 kr.
2018majEjerskifte570.956 kr.
1997okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 147 5330 Munkebo	140 m²	24 m	10-10-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Fjordvej 92 5330 Munkebo	129 m²	469 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Fjordvej 90 5330 Munkebo	125 m²	483 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Fjordvej 2 5330 Munkebo	134 m²	1,2 km	08-07-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Fjordvej 76 5330 Munkebo	101 m²	595 m	10-03-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Fjordvej 94 5330 Munkebo	196 m²	455 m	18-01-2024	1.825.000 kr.	9.311 kr./m²
Bakkelunden 19 5330 Munkebo	140 m²	276 m	18-11-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Ølunden 17 5330 Munkebo	143 m²	583 m	24-03-2026	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Ølunden 5 5330 Munkebo	140 m²	499 m	16-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Strandlystvej 12 5330 Munkebo	149 m²	479 m	01-05-2026	2.265.000 kr.	15.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu