Fjordvej 14

Villa · 114 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 365 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.166 kr/m².6.852.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 32.471 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.168 kr/m²+69,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Vores vurdering4.588.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,45 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.588.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.050.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 58, Strandhuse 6000 Kolding	119 m²	405 m	15-10-2024	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse 6000 Kolding	106 m²	585 m	11-09-2025	4.125.000 kr.	38.915 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	158 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	334 m	26-02-2025	7.050.000 kr.	47.000 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	135 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	232 m	29-06-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	152 m	01-12-2025	5.145.000 kr.	26.797 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse 6000 Kolding	198 m²	382 m	18-03-2024	10.512.500 kr.	53.093 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse 6000 Kolding	208 m²	285 m	11-10-2024	11.850.000 kr.	56.971 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse 6000 Kolding	202 m²	1,0 km	11-11-2023	12.600.000 kr.	62.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu