Fjordvej 1, Stauning

Villa · 259 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 22.121 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 22121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 7.862 kr/m² × 259 m².2.036.258 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.867.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2004Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauningvej 50B, Stauning 6900 Skjern	250 m²	1,0 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Dejbjergvej 10, Stauning 6900 Skjern	258 m²	2,0 km	12-02-2026	1.730.000 kr.	6.705 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	1,3 km	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Bjergvej 1, Stauning 6900 Skjern	216 m²	3,7 km	11-09-2024	2.815.000 kr.	13.032 kr./m²
Skrænten 7, Dejbjerg 6900 Skjern	331 m²	5,3 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	5.891 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	6,8 km	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	7,5 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	7,3 km	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²
Oldagervænget 31 6900 Skjern	275 m²	8,0 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	11.273 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	7,9 km	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu