Fjordvænget 21

Villa · 181 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.977 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1977 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.917 kr/m².1.239.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvænget gns: 7.439 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 5.856 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering1.599.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,02 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	94 m	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	95 m	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	414 m	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	241 m	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding 7860 Spøttrup	177 m²	576 m	15-09-2026	935.000 kr.	5.282 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	192 m²	416 m	12-09-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding 7860 Spøttrup	200 m²	264 m	26-01-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	490 m	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	622 m	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	382 m	09-10-2024	2.250.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu