Fjordvænget 18, Rødding

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.596 kr/m² × 163 m².912.148 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.321.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2025 · Alm. Salg: 1.212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
2002Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	182 m	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	333 m	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	572 m	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	386 m	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	702 m	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	593 m	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	740 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	820 m	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	192 m²	394 m	12-09-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding 7860 Spøttrup	136 m²	711 m	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu