Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 72

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².1.916.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden dec. 2020
244k646k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.720.564 kr.Markedet · 1992596.904 kr.Markedet · 1993244.068 kr.Markedet · 1994522.456 kr.Markedet · 1995404.712 kr.Markedet · 1996571.560 kr.Markedet · 1997409.068 kr.Markedet · 1998715.176 kr.Markedet · 1999678.612 kr.Markedet · 2000762.168 kr.Markedet · 2001965.712 kr.Markedet · 2002690.096 kr.Markedet · 2003785.400 kr.Markedet · 2004465.828 kr.Markedet · 2005668.316 kr.Markedet · 2006927.168 kr.Markedet · 20071.128.600 kr.Markedet · 20081.031.184 kr.Markedet · 2009971.256 kr.Markedet · 20101.116.984 kr.Markedet · 20111.005.444 kr.Markedet · 20121.090.452 kr.Markedet · 20131.075.404 kr.Markedet · 2014513.612 kr.Markedet · 2015898.788 kr.Markedet · 20161.378.344 kr.Markedet · 20171.156.848 kr.Markedet · 20181.078.440 kr.Markedet · 20191.060.884 kr.Markedet · 20201.024.980 kr.Markedet · 20211.500.048 kr.Markedet · 20221.424.016 kr.Markedet · 20231.525.524 kr.Markedet · 20241.652.904 kr.Markedet · 20251.561.956 kr.Markedet · 20261.647.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²264 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²151 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²133 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²205 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²85 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²155 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Fjordparken 88
9500 Hobro		109 m²53 m10-11-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²155 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²71 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²72 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden