Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 68

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².1.916.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden feb. 2015
255k675k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat1.860.849 kr.Markedet · 1992624.036 kr.Markedet · 1993255.162 kr.Markedet · 1994546.204 kr.Markedet · 1995423.108 kr.Markedet · 1996597.540 kr.Markedet · 1997427.662 kr.Markedet · 1998747.684 kr.Markedet · 1999709.458 kr.Markedet · 2000796.812 kr.Markedet · 20011.009.608 kr.Markedet · 2002721.464 kr.Markedet · 2003821.100 kr.Markedet · 2004487.002 kr.Markedet · 2005698.694 kr.Markedet · 2006969.312 kr.Markedet · 20071.179.900 kr.Markedet · 20081.078.056 kr.Markedet · 20091.015.404 kr.Markedet · 20101.167.756 kr.Markedet · 20111.051.146 kr.Markedet · 20121.140.018 kr.Markedet · 20131.124.286 kr.Markedet · 2014536.958 kr.Markedet · 2015939.642 kr.Markedet · 20161.440.996 kr.Markedet · 20171.209.432 kr.Markedet · 20181.127.460 kr.Markedet · 20191.109.106 kr.Markedet · 20201.079.574 kr.Markedet · 20211.568.232 kr.Markedet · 20221.488.744 kr.Markedet · 20231.594.866 kr.Markedet · 20241.728.036 kr.Markedet · 20251.632.954 kr.Markedet · 20261.748.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²153 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²116 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²252 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²153 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²215 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²121 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²127 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 88
9500 Hobro		109 m²88 m10-11-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²92 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²37 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden