Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 58

Villa · 109 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².1.916.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.501.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,02 pct. siden jul. 2016
202k533k865k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016975.000 kr.I dag · vores estimat1.501.693 kr.Markedet · 1992492.898 kr.Markedet · 1993201.541 kr.Markedet · 1994431.422 kr.Markedet · 1995334.194 kr.Markedet · 1996471.970 kr.Markedet · 1997337.791 kr.Markedet · 1998590.562 kr.Markedet · 1999560.369 kr.Markedet · 2000629.366 kr.Markedet · 2001797.444 kr.Markedet · 2002569.852 kr.Markedet · 2003648.550 kr.Markedet · 2004384.661 kr.Markedet · 2005551.867 kr.Markedet · 2006765.616 kr.Markedet · 2007931.950 kr.Markedet · 2008851.508 kr.Markedet · 2009802.022 kr.Markedet · 2010922.358 kr.Markedet · 2011830.253 kr.Markedet · 2012900.449 kr.Markedet · 2013888.023 kr.Markedet · 2014424.119 kr.Markedet · 2015742.181 kr.Markedet · 20161.138.178 kr.Markedet · 2017955.276 kr.Markedet · 2018890.530 kr.Markedet · 2019876.033 kr.Markedet · 2020852.707 kr.Markedet · 20211.238.676 kr.Markedet · 20221.175.892 kr.Markedet · 20231.259.713 kr.Markedet · 20241.364.898 kr.Markedet · 20251.289.797 kr.Markedet · 20261.381.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 88
9500 Hobro		109 m²125 m10-11-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²139 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²91 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²113 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²149 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²42 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²119 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²104 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²78 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²109 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden