Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fjordblink 20A, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 45 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.842 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 45 m².500.130 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering448.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordblink 5, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		65 m²178 m17-09-2025565.000 kr.8.692 kr./m²
Vibevej 1, Mou
9280 Storvorde		48 m²1,6 km30-06-2026235.000 kr.4.896 kr./m²
Pilekrogen 65, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		56 m²250 m22-04-2024540.000 kr.9.643 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		55 m²642 m01-06-2026500.000 kr.9.091 kr./m²
Skelhuse 19, Mou
9280 Storvorde		54 m²1,3 km17-07-20261.550.000 kr.28.704 kr./m²
Frydenstrand 25, Mou
9280 Storvorde		48 m²2,5 km13-08-2025520.000 kr.10.833 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		60 m²454 m24-04-2026655.000 kr.10.917 kr./m²
Frydenstrand 38, Mou
9280 Storvorde		40 m²2,6 km29-09-2024510.000 kr.12.750 kr./m²
Frydenstrand 29, Mou
9280 Storvorde		54 m²2,6 km09-02-2025620.000 kr.11.481 kr./m²
Solsortevej 39, Mou
9280 Storvorde		60 m²1,5 km24-04-2025480.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden