Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fjordager 31, Hadsund Syd

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hadsund SydMedian pris/m² for villa i Hadsund Syd (9560, sidste 24 mdr.): 11.438 kr/m² × 175 m².2.001.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,70 pct. siden jun. 2012
283k684k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2012551.000 kr.I dag · vores estimat1.849.714 kr.Markedet · 1992522.375 kr.Markedet · 1993483.175 kr.Markedet · 1994637.350 kr.Markedet · 1995691.600 kr.Markedet · 1996648.725 kr.Markedet · 1997742.175 kr.Markedet · 19981.110.900 kr.Markedet · 1999994.000 kr.Markedet · 2000823.025 kr.Markedet · 2001858.550 kr.Markedet · 2002845.250 kr.Markedet · 20031.019.200 kr.Markedet · 2004729.925 kr.Markedet · 20051.090.950 kr.Markedet · 20061.566.950 kr.Markedet · 20071.455.125 kr.Markedet · 20081.327.725 kr.Markedet · 20091.057.525 kr.Markedet · 20101.137.500 kr.Markedet · 2011906.325 kr.Markedet · 20121.190.700 kr.Markedet · 20131.472.975 kr.Markedet · 20141.117.025 kr.Markedet · 20151.114.750 kr.Markedet · 20161.306.375 kr.Markedet · 20171.318.100 kr.Markedet · 2018987.000 kr.Markedet · 20191.330.175 kr.Markedet · 20201.535.625 kr.Markedet · 20211.417.675 kr.Markedet · 20221.447.075 kr.Markedet · 20231.240.225 kr.Markedet · 20241.884.750 kr.Markedet · 20251.556.975 kr.Markedet · 20261.768.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg
551.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg551.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 30
9560 Hadsund		158 m²167 m03-06-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Fjordbakken 41, Hadsund Syd
9560 Hadsund		157 m²332 m19-12-2024950.000 kr.6.051 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²965 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Fjordbakken 57, Hadsund Syd
9560 Hadsund		147 m²210 m12-09-20241.180.000 kr.8.027 kr./m²
Søhøjvej 12, Hadsund Syd
9560 Hadsund		200 m²383 m11-03-20242.245.000 kr.11.225 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²950 m11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²1,3 km06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²1,5 km23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²1,7 km25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²1,4 km31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden