Fjord Alle 3

Villa · 130 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.068 kr/m².1.948.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjord gns: 16.492 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²+13,30 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.649.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,93 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjord Alle 23 6950 Ringkøbing	148 m²	188 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Fjord Alle 21 6950 Ringkøbing	153 m²	174 m	14-11-2024	1.645.000 kr.	10.752 kr./m²
Fjord Alle 11 6950 Ringkøbing	164 m²	55 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Fjord Alle 1 6950 Ringkøbing	201 m²	22 m	12-03-2025	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Reberbanen 10 6950 Ringkøbing	131 m²	227 m	12-09-2024	1.817.500 kr.	13.874 kr./m²
Møllevej 5 6950 Ringkøbing	125 m²	319 m	10-08-2024	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Ø Strandgade 26 6950 Ringkøbing	135 m²	342 m	03-02-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	634 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Kappelhøj 8 6950 Ringkøbing	136 m²	572 m	24-03-2025	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²
Svinget 9, Rindum 6950 Ringkøbing	129 m²	915 m	20-10-2025	998.000 kr.	7.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu