Fjord Alle 13

Villa · 255 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 465 m², 9 værelser, opført i 1909, renoveret i 1953. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.607 kr/m².2.589.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjord gns: 16.492 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²+12,60 pct.
3Boligareal større end typisk255 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.093.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1953Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjord Alle 1 6950 Ringkøbing	201 m²	99 m	12-03-2025	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Fjord Alle 11 6950 Ringkøbing	164 m²	22 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Fjord Alle 21 6950 Ringkøbing	153 m²	98 m	14-11-2024	1.645.000 kr.	10.752 kr./m²
Fjord Alle 23 6950 Ringkøbing	148 m²	112 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	126 m	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	501 m	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	1,4 km	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Nørredige 36 6950 Ringkøbing	210 m²	389 m	05-08-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	1,1 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Jagtvej 16, Holmsland 6950 Ringkøbing	260 m²	1,7 km	26-12-2025	3.950.000 kr.	15.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu