Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Fiskerhusene 49

Rækkehus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 130 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
130 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.845 kr/m².3.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerhusene gns: 27.337 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.267.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerhusene 43
2620 Albertslund		108 m²16 m28-06-20253.150.000 kr.29.167 kr./m²
Fiskerhusene 23
2620 Albertslund		108 m²52 m12-06-20253.195.000 kr.29.583 kr./m²
Fiskerhusene 14
2620 Albertslund		108 m²117 m22-12-20243.005.000 kr.27.824 kr./m²
Fiskerhusene 126
2620 Albertslund		108 m²127 m13-05-20243.050.000 kr.28.241 kr./m²
Fiskerhusene 45
2620 Albertslund		106 m²11 m14-09-20263.695.000 kr.34.858 kr./m²
Fiskerhusene 45
2620 Albertslund		106 m²11 m24-11-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Fiskerhusene 35
2620 Albertslund		106 m²27 m04-12-20253.400.000 kr.32.075 kr./m²
Fiskerhusene 31
2620 Albertslund		106 m²31 m16-10-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Fiskerhusene 29
2620 Albertslund		106 m²34 m31-01-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Fiskerhusene 21
2620 Albertslund		106 m²52 m22-06-20253.110.000 kr.29.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden