Fiskebakken 15, Jordløse

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.402 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 2402 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 170 m².1.314.610 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.439.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,77 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 675.042 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 673.331 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte673.331 kr.
2018dec.Ejerskifte675.042 kr.
2016jan.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	78 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	414 m	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	604 m	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	471 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	219 m	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Jordløse Møllevej 41, Jordløse 5683 Haarby	155 m²	1,5 km	06-07-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk 5683 Haarby	175 m²	2,1 km	16-08-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	325 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	2,7 km	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Østergaardsvej 123 5683 Haarby	157 m²	2,3 km	20-12-2023	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu