Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7840 Højslev

Fiskbækvej 11, Strandetmark

Landejendom · 266 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 24.003 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
24003 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.886 kr/m².6.049.833 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.954.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden feb. 2026
194k11,8M23,4M35,0M46,7M19931997200220062010201420182022202628. feb. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.954.165 kr.Markedet · 19932.024.260 kr.Markedet · 19941.300.474 kr.Markedet · 19952.054.052 kr.Markedet · 19961.458.478 kr.Markedet · 19971.692.026 kr.Markedet · 19982.660.000 kr.Markedet · 199912.982.662 kr.Markedet · 20012.067.884 kr.Markedet · 20022.158.856 kr.Markedet · 20033.301.592 kr.Markedet · 20041.232.644 kr.Markedet · 20055.942.440 kr.Markedet · 20067.322.714 kr.Markedet · 20072.979.200 kr.Markedet · 200819.835.620 kr.Markedet · 20095.258.022 kr.Markedet · 20104.600.736 kr.Markedet · 20111.628.984 kr.Markedet · 20124.743.578 kr.Markedet · 20136.055.224 kr.Markedet · 20142.297.708 kr.Markedet · 201510.169.978 kr.Markedet · 20162.869.342 kr.Markedet · 20173.912.594 kr.Markedet · 20182.350.908 kr.Markedet · 20193.018.302 kr.Markedet · 20203.319.414 kr.Markedet · 202130.234.890 kr.Markedet · 20225.172.636 kr.Markedet · 20232.484.972 kr.Markedet · 202446.665.976 kr.Markedet · 20253.002.342 kr.Markedet · 20264.386.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev		252 m²1,9 km22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum
7840 Højslev		227 m²3,4 km22-12-20243.025.930 kr.13.330 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²2,5 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²1,2 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²3,8 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²3,9 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²3,5 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²4,5 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet
7840 Højslev		202 m²5,8 km13-11-20232.600.000 kr.12.871 kr./m²
Ajstrupvej 5, Ajstrup
7840 Højslev		259 m²7,6 km18-06-202527.800.000 kr.107.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden