Firkløvervej 4

Villa · 323 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.435 kr/m².1.435.555 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.992.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,18 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 7 6320 Egernsund	380 m²	348 m	13-05-2025	1.450.000 kr.	3.816 kr./m²
Havnepladsen 5 6320 Egernsund	261 m²	1,2 km	25-06-2025	3.250.000 kr.	12.452 kr./m²
Sundgade 41 6320 Egernsund	238 m²	785 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	6.513 kr./m²
Skovgade 2, tv 6320 Egernsund	198 m²	460 m	21-07-2025	750.000 kr.	3.788 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	862 m	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	894 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Kystvej 21 6320 Egernsund	168 m²	213 m	07-09-2025	725.000 kr.	4.315 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	1,0 km	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	1,2 km	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu