Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Finsensvej 41, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
3614 m²
Bebygget areal
716 m²
Erhvervsareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.877 kr/m².5.137.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 52.602 kr/m² (104 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.064.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,30 pct. siden aug. 2017
482k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20173.405.000 kr.2. mar. 20262.580.000 kr.I dag · vores estimat5.064.420 kr.Markedet · 1992531.040 kr.Markedet · 1993482.320 kr.Markedet · 1994520.160 kr.Markedet · 1995531.920 kr.Markedet · 1996598.640 kr.Markedet · 1997641.360 kr.Markedet · 1998919.360 kr.Markedet · 19991.089.360 kr.Markedet · 20001.051.200 kr.Markedet · 20011.170.720 kr.Markedet · 20021.410.160 kr.Markedet · 20031.392.000 kr.Markedet · 20041.630.400 kr.Markedet · 20051.763.120 kr.Markedet · 20062.728.400 kr.Markedet · 20072.417.680 kr.Markedet · 20082.137.920 kr.Markedet · 20091.641.920 kr.Markedet · 20101.863.600 kr.Markedet · 20112.086.960 kr.Markedet · 20121.987.440 kr.Markedet · 20132.241.760 kr.Markedet · 20142.480.000 kr.Markedet · 20152.635.760 kr.Markedet · 20162.839.200 kr.Markedet · 20173.135.120 kr.Markedet · 20183.344.000 kr.Markedet · 20193.325.920 kr.Markedet · 20203.540.240 kr.Markedet · 20214.117.920 kr.Markedet · 20224.433.600 kr.Markedet · 20233.816.320 kr.Markedet · 20244.258.800 kr.Markedet · 20254.975.360 kr.Markedet · 20265.895.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
3.405.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
5.064.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel2.580.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.405.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensvej 75, 1. tv
2000 Frederiksberg		80 m²423 m13-12-20255.960.000 kr.74.500 kr./m²
Finsensvej 79, 2. th
2000 Frederiksberg		80 m²457 m21-01-20265.826.000 kr.72.825 kr./m²
Finsensvej 73, 3. tv
2000 Frederiksberg		79 m²409 m17-09-20265.750.000 kr.72.785 kr./m²
Finsensvej 81, 3. th
2000 Frederiksberg		79 m²470 m11-09-20255.398.000 kr.68.329 kr./m²
Finsensvej 81, 4. th
2000 Frederiksberg		79 m²470 m13-08-20255.350.000 kr.67.722 kr./m²
Finsensvej 75, st. th
2000 Frederiksberg		78 m²423 m20-05-20254.415.000 kr.56.603 kr./m²
Finsensvej 75, 3. th
2000 Frederiksberg		78 m²423 m12-05-20255.200.000 kr.66.667 kr./m²
Finsensvej 79, st. tv
2000 Frederiksberg		78 m²457 m28-10-20254.600.000 kr.58.974 kr./m²
Finsensvej 79, 3. tv
2000 Frederiksberg		78 m²457 m03-08-20244.400.000 kr.56.410 kr./m²
Finsensvej 13C, 5. tv
2000 Frederiksberg		83 m²545 m18-03-20244.478.000 kr.53.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden