Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Finsensvej 41, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
3614 m²
Bebygget areal
716 m²
Erhvervsareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.134 kr/m².5.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 52.442 kr/m² (104 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.773.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden okt. 2021
567k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20215.170.000 kr.31. maj 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat5.773.324 kr.Markedet · 1992623.972 kr.Markedet · 1993566.726 kr.Markedet · 1994611.188 kr.Markedet · 1995625.006 kr.Markedet · 1996703.402 kr.Markedet · 1997753.598 kr.Markedet · 19981.080.248 kr.Markedet · 19991.279.998 kr.Markedet · 20001.235.160 kr.Markedet · 20011.375.596 kr.Markedet · 20021.656.938 kr.Markedet · 20031.635.600 kr.Markedet · 20041.915.720 kr.Markedet · 20052.071.666 kr.Markedet · 20063.205.870 kr.Markedet · 20072.840.774 kr.Markedet · 20082.512.056 kr.Markedet · 20091.929.256 kr.Markedet · 20102.189.730 kr.Markedet · 20112.452.178 kr.Markedet · 20122.335.242 kr.Markedet · 20132.634.068 kr.Markedet · 20142.914.000 kr.Markedet · 20153.097.018 kr.Markedet · 20163.336.060 kr.Markedet · 20173.683.766 kr.Markedet · 20183.929.200 kr.Markedet · 20193.907.956 kr.Markedet · 20204.159.782 kr.Markedet · 20214.838.556 kr.Markedet · 20225.209.480 kr.Markedet · 20234.484.176 kr.Markedet · 20245.004.090 kr.Markedet · 20255.846.048 kr.Markedet · 20266.927.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.170.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.773.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte5.170.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensvej 41, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²0 m24-11-20245.305.000 kr.56.436 kr./m²
Finsensvej 41, 3. th
2000 Frederiksberg		94 m²0 m11-10-20245.325.000 kr.56.649 kr./m²
Finsensvej 77, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²440 m14-02-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Finsensvej 13B, 4. th
2000 Frederiksberg		93 m²543 m25-06-20256.280.000 kr.67.527 kr./m²
Finsensvej 13B, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²543 m03-11-20244.785.000 kr.51.452 kr./m²
Finsensvej 7C, 3. th
2000 Frederiksberg		93 m²587 m03-04-20244.495.000 kr.48.333 kr./m²
Finsensvej 11C, st. tv
2000 Frederiksberg		96 m²544 m21-07-20254.650.000 kr.48.438 kr./m²
Finsensvej 7B, st. th
2000 Frederiksberg		96 m²585 m22-10-20266.700.000 kr.69.792 kr./m²
Finsensvej 11B, 7. tv
2000 Frederiksberg		100 m²544 m23-03-20257.405.000 kr.74.050 kr./m²
Finsensvej 7B, 7. th
2000 Frederiksberg		100 m²585 m22-01-20268.495.000 kr.84.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden