Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Finlandsvej 8

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.832 kr/m².2.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 14.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.407.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,92 pct. siden mar. 2023
633k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.407.737 kr.Markedet · 1992800.577 kr.Markedet · 1993796.703 kr.Markedet · 1994845.873 kr.Markedet · 1995712.667 kr.Markedet · 1996817.116 kr.Markedet · 19971.090.084 kr.Markedet · 19981.023.332 kr.Markedet · 1999742.020 kr.Markedet · 20001.030.633 kr.Markedet · 20011.307.028 kr.Markedet · 20021.225.674 kr.Markedet · 20031.208.092 kr.Markedet · 20041.434.274 kr.Markedet · 20051.449.621 kr.Markedet · 20061.958.754 kr.Markedet · 20071.902.730 kr.Markedet · 20082.265.247 kr.Markedet · 20091.960.840 kr.Markedet · 20101.655.539 kr.Markedet · 20111.756.710 kr.Markedet · 20121.111.540 kr.Markedet · 20131.688.617 kr.Markedet · 20141.685.786 kr.Markedet · 20151.702.474 kr.Markedet · 20161.815.714 kr.Markedet · 20171.668.204 kr.Markedet · 20181.765.650 kr.Markedet · 20191.870.695 kr.Markedet · 20202.030.870 kr.Markedet · 20212.169.440 kr.Markedet · 20222.593.792 kr.Markedet · 20232.235.000 kr.Markedet · 20242.338.406 kr.Markedet · 20252.340.790 kr.Markedet · 20262.515.567 kr.Markedet · 20273.166.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 2
4200 Slagelse		105 m²99 m05-05-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²41 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²123 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Sønderås 29
4200 Slagelse		150 m²447 m22-02-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²108 m10-06-20262.500.000 kr.17.730 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²108 m15-11-20231.995.000 kr.14.149 kr./m²
Garvergårdsvej 38
4200 Slagelse		159 m²82 m24-07-20242.225.000 kr.13.994 kr./m²
Odinsvej 10
4200 Slagelse		153 m²411 m22-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Strudsbergsvej 36
4200 Slagelse		140 m²162 m29-10-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Pantholm 41
4200 Slagelse		149 m²660 m12-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden