Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Finlandsvej 1

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.891 kr/m².2.575.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 14.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.557.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,48 pct. siden jul. 2017
671k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.975.000 kr.I dag · vores estimat2.557.224 kr.Markedet · 1992848.934 kr.Markedet · 1993844.826 kr.Markedet · 1994896.966 kr.Markedet · 1995755.714 kr.Markedet · 1996866.472 kr.Markedet · 19971.155.928 kr.Markedet · 19981.085.144 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 20001.092.886 kr.Markedet · 20011.385.976 kr.Markedet · 20021.299.708 kr.Markedet · 20031.281.064 kr.Markedet · 20041.520.908 kr.Markedet · 20051.537.182 kr.Markedet · 20062.077.068 kr.Markedet · 20072.017.660 kr.Markedet · 20082.402.074 kr.Markedet · 20092.079.280 kr.Markedet · 20101.755.538 kr.Markedet · 20111.862.820 kr.Markedet · 20121.178.680 kr.Markedet · 20131.790.614 kr.Markedet · 20141.787.612 kr.Markedet · 20151.805.308 kr.Markedet · 20161.925.388 kr.Markedet · 20171.768.968 kr.Markedet · 20181.872.300 kr.Markedet · 20191.983.690 kr.Markedet · 20202.153.540 kr.Markedet · 20212.300.480 kr.Markedet · 20222.750.464 kr.Markedet · 20232.370.000 kr.Markedet · 20242.479.652 kr.Markedet · 20252.482.180 kr.Markedet · 20262.667.514 kr.Markedet · 20273.357.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 2
4200 Slagelse		105 m²22 m05-05-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Garvergårdsvej 38
4200 Slagelse		159 m²150 m24-07-20242.225.000 kr.13.994 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²335 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²148 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²218 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Kirsebærvej 7
4200 Slagelse		159 m²559 m20-12-20232.125.000 kr.13.365 kr./m²
Kirsebærvej 8
4200 Slagelse		157 m²569 m30-09-20262.700.000 kr.17.197 kr./m²
Sønderås 42
4200 Slagelse		159 m²659 m21-08-20263.500.000 kr.22.013 kr./m²
Odinsvej 10
4200 Slagelse		153 m²516 m22-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²265 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden