Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Finlandsgade 3A

Rækkehus · 59 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 59 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
409.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.905 kr/m².436.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering734.086 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,78 pct. siden sep. 2018
139k288k436k585k734k1992199720022004200620092011201320192024202630. sep. 2018420.000 kr.I dag · vores estimat734.086 kr.Markedet · 1992209.568 kr.Markedet · 1994198.535 kr.Markedet · 1997190.098 kr.Markedet · 1998247.210 kr.Markedet · 2002138.827 kr.Markedet · 2003402.380 kr.Markedet · 2004303.437 kr.Markedet · 2005397.129 kr.Markedet · 2006339.840 kr.Markedet · 2007351.758 kr.Markedet · 2009406.215 kr.Markedet · 2010517.194 kr.Markedet · 2011621.034 kr.Markedet · 2012523.389 kr.Markedet · 2013494.833 kr.Markedet · 2018420.021 kr.Markedet · 2019357.599 kr.Markedet · 2023415.891 kr.Markedet · 2024143.429 kr.Markedet · 2025504.332 kr.Markedet · 2026245.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
734.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 10
9870 Sindal		62 m²113 m11-02-2025530.000 kr.8.548 kr./m²
Tårsvej 69A
9870 Sindal		72 m²9,1 km17-05-2026300.000 kr.4.167 kr./m²
Møllegade 2, Lendum
9870 Sindal		96 m²9,5 km19-11-2024480.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden