Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Finderupvej 2N, 1. 4

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
9692 m²
Bebygget areal
1908 m²
Erhvervsareal
1719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.127 kr/m².3.334.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.968 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.181 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.312.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden jul. 2017
531k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20172.500.000 kr.31. mar. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat3.312.741 kr.Markedet · 1992621.756 kr.Markedet · 1993551.448 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 1995718.794 kr.Markedet · 1996750.303 kr.Markedet · 1997918.783 kr.Markedet · 1998949.158 kr.Markedet · 19991.018.089 kr.Markedet · 20001.111.158 kr.Markedet · 20011.107.270 kr.Markedet · 20021.323.540 kr.Markedet · 20031.206.819 kr.Markedet · 20041.446.417 kr.Markedet · 20051.752.354 kr.Markedet · 20062.209.761 kr.Markedet · 20072.276.019 kr.Markedet · 20082.165.859 kr.Markedet · 20091.826.388 kr.Markedet · 20101.978.587 kr.Markedet · 20112.042.496 kr.Markedet · 20122.038.689 kr.Markedet · 20132.210.328 kr.Markedet · 20142.252.772 kr.Markedet · 20152.412.666 kr.Markedet · 20162.688.957 kr.Markedet · 20172.889.270 kr.Markedet · 20183.206.304 kr.Markedet · 20192.995.947 kr.Markedet · 20203.132.432 kr.Markedet · 20213.518.964 kr.Markedet · 20223.595.104 kr.Markedet · 20233.383.289 kr.Markedet · 20243.457.728 kr.Markedet · 20253.480.570 kr.Markedet · 20263.999.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.312.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 2N, st. 5
8000 Aarhus C		81 m²0 m25-06-20252.775.000 kr.34.259 kr./m²
Finderupvej 2L, 2. 1
8000 Aarhus C		80 m²39 m09-12-20242.560.000 kr.32.000 kr./m²
Finderupvej 2B, st. tv.
8000 Aarhus C		82 m²58 m08-09-20263.700.000 kr.45.122 kr./m²
Finderupvej 9, 1. 11
8000 Aarhus C		86 m²57 m10-09-20253.550.000 kr.41.279 kr./m²
Finderupvej 9, 3. 4
8000 Aarhus C		87 m²57 m11-05-20263.799.000 kr.43.667 kr./m²
Finderupvej 7, 1. 4
8000 Aarhus C		87 m²57 m19-01-20263.460.000 kr.39.770 kr./m²
Finderupvej 7, 3. 4
8000 Aarhus C		87 m²57 m07-04-20242.950.000 kr.33.908 kr./m²
Finderupvej 2C, st. tv.
8000 Aarhus C		87 m²69 m23-07-20263.650.000 kr.41.954 kr./m²
Finderupvej 2D, 3. 5
8000 Aarhus C		87 m²73 m18-06-20263.450.000 kr.39.655 kr./m²
Finderupvej 2D, 1. 7
8000 Aarhus C		87 m²73 m04-08-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden