Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Finderupvej 2M, st. 4

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
9692 m²
Bebygget areal
1908 m²
Erhvervsareal
1719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.863 kr/m².2.522.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.908 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.559.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,94 pct. siden mar. 2021
433k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.808.000 kr.31. dec. 20222.550.000 kr.31. mar. 20251.803.200 kr.I dag · vores estimat2.559.510 kr.Markedet · 1992506.616 kr.Markedet · 1993449.328 kr.Markedet · 1994450.120 kr.Markedet · 1995585.684 kr.Markedet · 1996611.358 kr.Markedet · 1997748.638 kr.Markedet · 1998773.388 kr.Markedet · 1999829.554 kr.Markedet · 2000905.388 kr.Markedet · 2001902.220 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 2003983.334 kr.Markedet · 20041.178.562 kr.Markedet · 20051.427.844 kr.Markedet · 20061.800.546 kr.Markedet · 20071.854.534 kr.Markedet · 20081.764.774 kr.Markedet · 20091.488.168 kr.Markedet · 20101.612.182 kr.Markedet · 20111.664.256 kr.Markedet · 20121.661.154 kr.Markedet · 20131.801.008 kr.Markedet · 20141.835.592 kr.Markedet · 20151.965.876 kr.Markedet · 20162.191.002 kr.Markedet · 20172.354.220 kr.Markedet · 20182.612.544 kr.Markedet · 20192.441.142 kr.Markedet · 20202.552.352 kr.Markedet · 20212.867.304 kr.Markedet · 20222.929.344 kr.Markedet · 20232.756.754 kr.Markedet · 20242.817.408 kr.Markedet · 20252.836.020 kr.Markedet · 20263.259.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.808.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.803.200 kr.
I dag · vores estimat
2.559.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.803.200 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.808.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 2M, 1. 4
8000 Aarhus C		66 m²0 m26-03-20252.570.000 kr.38.939 kr./m²
Finderupvej 2M, 2. 2
8000 Aarhus C		65 m²0 m06-10-20262.998.000 kr.46.123 kr./m²
Finderupvej 2M, 1. 3
8000 Aarhus C		65 m²0 m17-06-20252.350.000 kr.36.154 kr./m²
Finderupvej 2E
8000 Aarhus C		65 m²50 m01-07-20262.570.000 kr.39.538 kr./m²
Finderupvej 2M, st. 1
8000 Aarhus C		64 m²0 m25-05-20252.365.000 kr.36.953 kr./m²
Finderupvej 2M, 1. 1
8000 Aarhus C		64 m²0 m16-12-20242.525.000 kr.39.453 kr./m²
Finderupvej 2N, st. 1
8000 Aarhus C		64 m²20 m09-06-20252.425.000 kr.37.891 kr./m²
Finderupvej 2N, 1. 1
8000 Aarhus C		64 m²20 m10-03-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Finderupvej 9, 2. 1
8000 Aarhus C		64 m²77 m27-10-20252.375.000 kr.37.109 kr./m²
Finderupvej 5, 3. 6.
8000 Aarhus C		68 m²94 m03-07-20262.650.000 kr.38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden