Filsøvej 20

Landejendom · 198 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 15.280 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 15280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.582 kr/m².8.089.418 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.560.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,95 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (landejendom)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.923.925 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel2.923.925 kr.
2006Ombygning
2000Bygget
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulsagervej 21 6854 Henne	210 m²	1,2 km	01-07-2024	21.830.000 kr.	103.952 kr./m²
Gammeltoftvej 30 6854 Henne	215 m²	1,3 km	01-07-2024	21.830.000 kr.	101.535 kr./m²
Neder Fiddevej 41 6854 Henne	206 m²	2,7 km	14-04-2024	516.510 kr.	2.507 kr./m²
Strandvejen 244 6854 Henne	153 m²	3,6 km	14-04-2024	1.335.000 kr.	8.725 kr./m²
Gl. Strandvej 12, Henneby 6854 Henne	116 m²	4,5 km	03-03-2025	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Klintingvej 185 6854 Henne	280 m²	4,6 km	22-12-2025	1.050.000 kr.	3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu