Filippavej 4, Fredmose, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FredmoseMedian pris/m² for fritidshus i Fredmose (5932, sidste 24 mdr.): 20.545 kr/m² × 66 m².1.355.970 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.199.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,81 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 7, Fredmose 5932 Humble	56 m²	65 m	25-06-2025	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Paradisvejen 10, Fredmose 5932 Humble	61 m²	175 m	20-06-2024	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Paradisvejen 17, Fredmose 5932 Humble	60 m²	167 m	21-03-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Brombærvænget 3, Østerskov 5932 Humble	66 m²	953 m	23-09-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Laxtonvej 14, Fredmose 5932 Humble	59 m²	250 m	22-02-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Mågevej 7, Bukkemose 5932 Humble	67 m²	1,1 km	29-07-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Slåvænget 16, Bukkemose 5932 Humble	61 m²	1,2 km	29-10-2024	994.000 kr.	16.295 kr./m²
Engsvinget 2, Bukkemose 5932 Humble	58 m²	980 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Laxtonvej 38, Fredmose 5932 Humble	78 m²	509 m	08-08-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Røllikestræde 3, Østerskov 5932 Humble	75 m²	891 m	30-07-2024	1.010.000 kr.	13.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu