Filippavej 32, Hundstrup

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.759 kr/m².1.200.900 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.078.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,80 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 2, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	112 m²	33 m	20-05-2026	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	121 m²	165 m	08-12-2025	924.000 kr.	7.636 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	130 m²	72 m	24-11-2024	1.285.000 kr.	9.885 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	2,5 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	2,9 km	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	3,2 km	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	3,3 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	2,9 km	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	2,9 km	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	3,3 km	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu