Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Filippavej 28, Kaldred

Fritidshus · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 179 m².2.349.912 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden apr. 1992
250k905k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202410. apr. 1992300.000 kr.29. aug. 1993250.000 kr.31. aug. 20261.480.000 kr.I dag · vores estimat1.508.506 kr.Markedet · 1992300.004 kr.Markedet · 1993427.989 kr.Markedet · 1994366.592 kr.Markedet · 1995251.853 kr.Markedet · 1996569.578 kr.Markedet · 1997690.403 kr.Markedet · 1998804.426 kr.Markedet · 1999545.592 kr.Markedet · 2000358.716 kr.Markedet · 2001850.250 kr.Markedet · 20021.157.772 kr.Markedet · 2003931.337 kr.Markedet · 20041.301.867 kr.Markedet · 2005610.211 kr.Markedet · 20061.944.298 kr.Markedet · 20072.102.534 kr.Markedet · 2008866.360 kr.Markedet · 20092.703.437 kr.Markedet · 20101.757.959 kr.Markedet · 20111.767.088 kr.Markedet · 2012828.054 kr.Markedet · 20131.074.000 kr.Markedet · 2014797.803 kr.Markedet · 2015925.251 kr.Markedet · 20161.256.222 kr.Markedet · 20171.848.354 kr.Markedet · 20181.063.618 kr.Markedet · 2019956.397 kr.Markedet · 20201.264.277 kr.Markedet · 20211.912.615 kr.Markedet · 20221.998.356 kr.Markedet · 20232.427.061 kr.Markedet · 20241.988.869 kr.Markedet · 20252.196.151 kr.Markedet · 20262.269.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1992 · Alm. Salg
300.000 kr.
29. aug. 1993 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birgersvej 11, Kaldred
4593 Eskebjerg		134 m²589 m03-08-20241.495.000 kr.11.157 kr./m²
Birkestien 7, Kaldred
4593 Eskebjerg		135 m²817 m01-04-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred
4593 Eskebjerg		128 m²998 m29-07-2025950.000 kr.7.422 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred
4593 Eskebjerg		110 m²278 m10-08-2025975.000 kr.8.864 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg		116 m²684 m12-10-2025750.000 kr.6.466 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred
4593 Eskebjerg		108 m²502 m14-04-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg		102 m²336 m08-10-20241.150.000 kr.11.275 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred
4593 Eskebjerg		112 m²812 m30-10-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Bøgestien 4, Kaldred
4593 Eskebjerg		111 m²871 m30-07-2024965.000 kr.8.694 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred
4593 Eskebjerg		101 m²489 m18-05-20251.095.000 kr.10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden