Filippavej 28, Hundstrup

Villa · 192 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.336 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.180 kr/m².1.678.200 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.549.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,95 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2013 · Alm. Salg: 635.000 kr.
3. okt. 2013 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt på tvangsauktion635.000 kr.
apr.Ejerskifte635.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 80, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	215 m²	717 m	27-06-2024	1.530.000 kr.	7.116 kr./m²
Filippavej 66, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	245 m²	512 m	30-09-2026	1.900.000 kr.	7.755 kr./m²
Mynderup Hestehave 20 5762 Vester Skerninge	185 m²	1,8 km	03-09-2024	1.123.000 kr.	6.070 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	130 m²	72 m	24-11-2024	1.285.000 kr.	9.885 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	121 m²	153 m	08-12-2025	924.000 kr.	7.636 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	3,1 km	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	112 m²	67 m	20-05-2026	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	3,3 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	3,2 km	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	2,9 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu