Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Filippavej 19, Kaldred

Fritidshus · 39 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.330 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
1330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
438.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 39 m².511.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering522.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden mar. 2026
55k197k340k482k625k19921996200020042008201220162020202431. mar. 2026500.000 kr.I dag · vores estimat522.520 kr.Markedet · 199265.364 kr.Markedet · 199393.249 kr.Markedet · 199479.872 kr.Markedet · 199554.873 kr.Markedet · 1996124.098 kr.Markedet · 1997150.423 kr.Markedet · 1998175.266 kr.Markedet · 1999118.872 kr.Markedet · 200078.156 kr.Markedet · 2001185.250 kr.Markedet · 2002252.252 kr.Markedet · 2003202.917 kr.Markedet · 2004283.647 kr.Markedet · 2005132.951 kr.Markedet · 2006423.618 kr.Markedet · 2007458.094 kr.Markedet · 2008188.760 kr.Markedet · 2009589.017 kr.Markedet · 2010383.019 kr.Markedet · 2011385.008 kr.Markedet · 2012180.414 kr.Markedet · 2013234.000 kr.Markedet · 2014173.823 kr.Markedet · 2015201.591 kr.Markedet · 2016273.702 kr.Markedet · 2017402.714 kr.Markedet · 2018231.738 kr.Markedet · 2019208.377 kr.Markedet · 2020275.457 kr.Markedet · 2021416.715 kr.Markedet · 2022435.396 kr.Markedet · 2023528.801 kr.Markedet · 2024433.329 kr.Markedet · 2025478.491 kr.Markedet · 2026494.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
522.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg
40 m²150 m20-06-2025545.000 kr.13.625 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred
4593 Eskebjerg
70 m²264 m15-02-20241.087.500 kr.15.536 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred
4593 Eskebjerg
41 m²126 m10-01-2025837.500 kr.20.427 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred
4593 Eskebjerg
40 m²347 m06-05-2025670.000 kr.16.750 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred
4593 Eskebjerg
38 m²380 m10-07-2024650.000 kr.17.105 kr./m²
Inasvej 14, Kaldred
4593 Eskebjerg
39 m²684 m25-10-2023750.000 kr.19.231 kr./m²
Grantoften 20, Kaldred
4593 Eskebjerg
40 m²628 m25-02-2026405.000 kr.10.125 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred
4593 Eskebjerg
38 m²642 m17-08-2024395.000 kr.10.395 kr./m²
Kastanie Alle 14, Kaldred
4593 Eskebjerg
39 m²866 m24-06-2025500.000 kr.12.821 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg
37 m²458 m20-04-2024495.000 kr.13.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden