Fibigergårdsvej 20

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.480 kr/m².1.338.700 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.502.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,69 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	44 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Gl. Landevej 12 4850 Stubbekøbing	125 m²	334 m	11-10-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	294 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	323 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	406 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	288 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	335 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	285 m	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Strandvænget 8 4850 Stubbekøbing	136 m²	246 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Kløvervænget 8 4850 Stubbekøbing	140 m²	92 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu